היי,

אני קובי טורנהיים

בעל תואר בכלכלה
עם התמחות בשמאות
בעלים של משרד
יעוץ משכנתאות המוביל ״קובי טורנהיים - משכנתאות, ייעוץ וליווי עסקי״
בעל משרד תיווך
״היהלומים של קובי״ המתמחה בשיווק דירות למשקיעים

בואו נכיר קצת יותר...

מגיל צעיר ניהלתי את הכספים שלי בקפדנות, תמיד חיפשתי דרכים למקסם כל שקל שהרווחתי.

בגיל עשרים נכנסתי לעולם ההשקעות על ידי פתיחת תיק השקעות בבורסה והתעמקות בנבכי שוק ההון. ההכרות הראשונית הזו סללה את הדרך לחיפוש שלי אחר השקעות נדל"ן, שם לא רק השקעתי באופן אישי אלא גם התחלתי לחלוק את התובנות שלי עם חברים ובני משפחה בנושאים כמו משכנתאות, השקעות וניהול פיננסי.

במהלך חיי עסקתי במגוון תחומים: הנהלת חשבונות, חשבות שכר, ליווי משפחות בהתנהלות כלכלית נכונה על פי שיטה שפיתחתי, אימון אישי מקצועי (קאוצ'ינג), השקעות בשוק ההון ורכישת נדל”ן .

הידע הרחב שרכשתי בא לידי ביטוי

בשירותים שאני נותן כיום

01

יעוץ משכנתא

המטרה שלי היא לעזור לכם לקבל את הסכום שאתם רוצים בתנאים הכי טובים תוך שאני חוסך מכם את כאבי הראש מהבירוקרטיה הארוכה, מקצר לכם את זמני ההמתנה, שומר עליכם מטעויות קריטיות ומלווה אתכם לאורך כל הדרך – משלב תכנון רכישת הדירה עד השלב שבו תקבלו את הכסף מהבנק. לא רק שהליווי צמוד ואני זמין כמעט בכל שעות היום, אני גם מכין תוכנית מותאמת לכם אישית על סמך הנתונים האישיים שלכם, שיקולי מס ותוכניות עתידיות שלכם.

02

יעוץ לעסקים

כבעלי עסקים, אתם מוצאים את עצמכם פעמים רבות לבד וצריכים לשמוע דעה נוספת מאיש מקצוע בעל נסיון או יעוץ בשאלות ספציפיות שאתם מתמודדים איתם בעסק כגון לקיחת מימון לעסק, בנק שלא נותן לכם את האשראי הדרוש לכם וכדו’.
תנו לי לעזור לכם בהתנהלות כלכלית נכונה, ניהול תזרים מזומנים, שיווק, בנקאות, חילוץ מפשיטת רגל ופיתוח העסק. אני אמצא את הפתרונות בשבילכם.

03

גיוס מימון לעסקים

אשיג לכם את המימון שאתם צריכים מבנקים או מגופים חוץ בנקאיים כמו חברות ביטוח וחברות אשראי בקלות ובמהירות. לא תישארו בלעדיו.

04

שירותי תיווך

״היהלום של קובי״ – משרד התיווך של קובי, "היהלומים של קובי", נולד מפניות רבות שקובי קיבל מלקוחות ועוקבים שחיפשו הצעות נדל"ן במחירים נוחים יחד עם טיפול אישי ורמות מקצועיות גבוהות.
המשרד מאתר עסקאות נדירות וריווחיות “היהלומים” וחושף אותם לקהל הלקוחות האקסקלוסיבי של המשרד.

כל הסיבות לבחור בי

01
זריז ומתקתק/ יעיל ומועיל
מרגע סגירת הסכם היעוץ עם הלקוח - מעביר מיד לעבודה מול הבנק - אין מערכת מסורבלת בינינו, המערכת ביני לבין הבנק יעילה ואני גם לא מחכה לתור, כל יום יש לי תור בבנק דייקן ולא מפספס תאריכי תשלום למוכר לא מגיע להפרות חוזה וכן לא סופג מדדים מיותרים ברכישה מקבלן
02
מכיל ואמפתי
מבין ללב הלקוח ואת הסיטואציה שהוא נמצא בה ומנהל את העסקה גם מהבחינה המנטלית
03
מחוייבות לתהליך
נחוש להביא את הלקוח לדירת חלומותיו - כשיש רצון 90% מהבעיות נפתרות מראש לוקח ללב את הצלחת הלקוח- כאילו מדובר במשכנתא האישית שלי
04
לא לוקח כסף אם לא הבאתי תועלת
לא לוקח כסף אם הלקוח יכול להסתדר לבד, פשוט מנחה אותו מה לעשות בטלפון -במקרים מסוימים היעוץ נעשה ללא חיוב ללקוח- אם בשיחת ההיכרות הבנתי שניתן לפתור את בעיית הלקוח בטלפון
05
מוכר ונגיש בבנקים
פותחים לי בשעות שהבנק סגור
06
עושה הרבה מעבר למחוייבות
בכדי להקל על הלקוח מוציא עבורם דוחות עיון מרשם המשכונות, נסחי טאבו, נותן מענה לשאלות העו”ד של המוכרים ומסביר להם על המסמכים הנדרשים במידת הצורך, מאתר ומתאם עבורם משלוחנים) מיקל על הלקוח בהוצאת מסמכים ומכסח בירוקרטיה - ממין ומסדר את המסמכים שהלקוח צריך לחתום ומסדר מה למוכר ומה לקונה ויוצר קשר עם אנשי המקצוע הרלוונטיים עו”ד / רו”ח / קבלן
07
מתנהל טוב מול כל סוגי הלקוחות
תופר פתרון מותאם אישית לכל לקוח בהתאם לנתוניו והעדפותיו האישיים
08
היכרות בנקים וחוץ בנקאי
פותח בפניך את כל אפשרויות המימון הקיימות, גם כאלה שלא חלמת שקיימות בכלל
09
חושף אותך לדברים שלא ידעת
מנחה את הלקוח מתי כדאי להאיץ ומתי להמתין בתהליך- לדוגמא לפני העלאת ריביות מנחה את הלקוח להזדרז, לפני הורדת קנסות פרעון מוקדם מנחה לקוחות שרוצים למחזר משכנתא להמתין, או בתאריכים מסוימים שלבנק אין מספיק תיקים מנחה את הלקוח להזדרז, או להמתין לתקופה שאני יודע שלבנק לא יהיה תיקים ואז יאשרו בקלות את המשכנתא, או למשל יודע להנחות את הלקוח להמתין עד שיקבל העלאת שכר או לחליפין להזדרז לפני פגיעה בשכר של הלקוח, או למשל אם עומדות להכנס לתוקף תקנות חדשות שמגבילות / מקלות על נוטלי המשכנתא
10
לא מתפשר ומגיע לטוב ביותר
גם אם לפעמים צריך להשקיע מאמץ לשכנע את הלקוח שההמתנה תשתלם

הקשיבו וקראו על האנשים שבחרו ללכת איתי

רוני גלזר
רוני גלזר
קרא עוד
קובי יועץ ישר ומקצועי מאד, זריז ומדויק. הכווין אותנו בכל התהליך ועזר לנו לקבל את המשכנתא הכי טובה שאפשר והכל במסירות, מהירות, יעילות וחיוך. ממליצים בחום!
חיה גרודקה
חיה גרודקה
קרא עוד
לקחנו משכנתא דרך קובי, חייבים לספר, כי הופתענו לגלות, כי הבירוקרטיה שלא נגמרת, נהפכה לדבר הכי קל והכי פשוט. בלי לבזבז זמן מיותר, עם התאמה של תמהיל מקצועי ומתאים לנו. ממליצים בחום, שירות שלא תמצאו!
טובה כהן
טובה כהן
קרא עוד
קובי, קודם כל בנאדם! קשוב, מקצועי, זריז ויעיל. דואג לתת תחושה טובה ועושה הכל כדי להשיג ללקוח את מה שהוא צריך ורוצה. מעבר למשכנתא נעזרתי עם קובי ביעוץ עסקי, קובי הקפיץ אותי בזכות היעוץ שלו לכמה רמות למעלה הכפלתי את עצמי פי 5 תוך שנתיים!! אלוף!! תודה רבה
מאיר חכמון
מאיר חכמון
קרא עוד
קובי טורנהיים..... מאחורי הלוק הפשוט עומד גאון! גאון פיננסי בעל רקע וידע עשיר בתחום הפיננסי והמשכנתאות. קובי מתעסק בתחום המשכנתאות ובעל קשרים רבים עם בכירי ראשי הבנקים. קובי עם העדינות שלו משיג ללקוחות את המחיר הטוב ביותר בזמן הקצר ביותר. הכל מתחיל בשיחת טלפון פשוטה וממשיכה לדרך שמשנה חיים. קובי זמין ללקוחות שלו בכל שעות היממה עד השעות המאוחרות של הלילה. וזה בהתחייבות שלו. תנסו אותו
ניסים אמסלם
ניסים אמסלם
קרא עוד
רציתי לקחת משכנתא וקיבלתי המלצה על קובי. השיחה ראשונה ידעתי שהגעתי אדם הנכון. חכם, נמרץ, הגון. זה התחיל בעצות טובות (וזה לגמרי בחינם) וממשיך בליווי אישי ומסור עד לשלבים הסופיים. תמיד זמין גם בשעות הקטנות של הלילה (איך הוא עושה את זה לעזאזל) בקיצור איש מקצוע מסור. לסיכום ממליץ בחום.
אריאלה ארדיטי
אריאלה ארדיטי
קרא עוד
תודה קובי על היעוץ, הסבלנות והידע הרב במגוון האפשרויות לקבלת משכנתא הכי זולה שקיימת בשוק, בכל רגע נתון. מעריכה מאוד את השרות והלווי שקיבלתי ממך. ממליצה בחום
עדי מורן קיבא
עדי מורן קיבא
קרא עוד
קובי איש מקצוע בחסד. קשוב, מקצועי, וסופר שירותי. הן מבחינת הפתרון שהציע לנו והן מבחינת איכות השירות. תקתק את מה שצריך, דאג שהכל יעבור חלק. עבדנו עם מספר יועצים בעבר ובשירות כזה מעולם לא נתקלנו. אין דברים כאלה. איש מקצוע שכל אחד היה רוצה לידו כשלוקחים משכנתא.
מאיר שימון
מאיר שימון
קרא עוד
קובי, תמיד שמעתי סיפורים כמה אתה תותח ומיוחד. אז, סוף סוף יצא לי לבדוק את זה מקרוב. ומתברר שאתה לא תותח, אתה תותח על!!!. אתה מקצועי ברמות שאין לתאר, מלא ידע. אתה דואג להסביר הכל בצורה ברורה ופשוטה שכל אחד יבין. אתה זמין בכל זמן, גם בשעות שהם לא שעות. ובאמת אבל באמת אכפת לך מהלקוח, ושהלקוח ירוויח כמה שיותר. אתה ממש אדם מיוחד, ושמח שיצא לי לעבוד איתך. שיהיה לך המון הצלחה בהמשך הדרך ושתמיד תמשיך להעניק את השירות המדהים שלך לכולם.
הקודם
הבא
Play Video
Play Video
Play Video