משכנתא הפוכה- פתרון מימון שחשוב להכיר
משכנתא "הפוכה" – פתרון הפלא שלא הכרתם יש לה כמה שמות מסחריים משכנתא הפוכה | משכנתא פנסיונית | משכנתא זהב אבל מאחורי השמות היפים הללו מסתתרת אותה הלוואה – משכנתא בריבית גבוהה יחסית שמותאמת לאנשים מבוגרים. עד לא מזמן כאשר הריביות על המשכנתא היו נמוכות, משכנתא הפוכה הייתה מאוד יקרה בחס למשכנתא רגילה ולכן לא […]
סיפור על משכנתא
בימים אלה אני מבצע משכנתא ללקוח מאוד חזק ועשיר שרכש מספר דירות מקבלן עם הסבת ערבות וכעת הוא מוכר את אחת הדירות לפני האכלוס תוך כדי מימוש הסבת הערבות. אין לכם מושג איזה מלחמות הולכים בין עורך הדין של המוכר, לעו"ד של הקבלן לעו"ד של הבנק למשכנתאות בניסיון למצוא את עמק השווה באישור מסמכי המשכנתא. […]
מידע חשוב מעולם הנדל״ן
מתוך כנס מקצועי שבו השתתפתי. אז הייתי בכנס מושקע ביותר של בנק מזרחי, אני שמח לחלוק איתכם את התובנות והפרשנויות האישיות שלי מהכנס. 1. משה לארי מנכ”ל הבנק נגע בשתי נקודות מעניינות: א. הוא היה דווקא מתון ביחסו לשוק הנדל”ן ולא יצא בהצהרות הרגילות ששוק הנדל”ן עומד לזנק חח, אלא אמר שאנחנו בתקופה מאוד […]
כל מה שרציתם לדעת על מחיר למשתכן
ברכות לזוכים במחיר למשתכן. הכנתי עבורכם הדרכה מעולה על הצעד הבא שלכם. הנה כמה שאלות שנשאלתי בקשר למחיר למשתכן: שאלה: איך נרשמים למחיר למשתכן? לחצו כאן שאלה: זכיתי באלעד, אם למטר זה 17,500 ואני צריך דירה של 90 מטר כמה הון עצמי אני צריך? סכום ההון העצמי הנדרש לדירה באלעד הוא 157,500 ₪ בלבד! […]